BLICK in den AUENWALD / NEUBAU mit 5-Zimmern / 70m² WOHNEN / 2 x TERRASSEN / KAMIN / 2 x TG-SP / ca. 7.000m² eingezäunter Gemeinschaftsgarten
Hans-Driesch-Straße 17, 4179 04179 Leipzig (Leutzsch)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2023 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer5
- Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.334.040 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis27500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Gas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
57480 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Driesch-Straße 17
- PLZ / Ort4179 04179 Leipzig (Leutzsch)
- BundeslandSachsen
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