FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS in kinderfreundlcher, ruhiger Lage von KAARST- BÜTTGEN.
Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Büttgen)
Preis:595.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2023 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat, Steinboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOel
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2023 bis 14.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Büttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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