Lukrative Kapitalanlage mit Faktor 14,8x in Geilenkirchen-Grotenrath
Straße nicht freigegeben, 52511 52511 Geilenkirchen (Grotenrath)
Preis:249.000 €
€/m²:1008 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche921 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
33013 €
Mietrendite (ROI)
13.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52511 52511 Geilenkirchen (Grotenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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