Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen und altem Baumbestand in Schwaig bei Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90571 90571 Schwaig bei Nürnberg
Preis:760.000 €
€/m²:2026 €/m²
Fläche:375.16 m²
Zimmer:14
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche1450 m²
- Zimmer14
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²2026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.08.2023 bis 17.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
44431 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90571 90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 7. Dezember 2023
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