Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hildesheim beträgt 395.000 € (entspricht 3465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31139 Hildesheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HI-Neuhof: Modernes Wohnambiente

Straße nicht freigegeben, 31139 Hildesheim

Preis:395.000 €

€/m²:3465 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2023 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche193 m²
Zimmer5
Baujahr2020
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2020 bis 14.12.2030
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.451 €

Jährliche Mieteinnahmen

17412 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31139 Hildesheim
BundeslandNiedersachsen

395.000 €

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