Familientraum: Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Offenburg Elgersweier
Straße nicht freigegeben, 77656 77656 Offenburg (Elgersweier)
Preis:475.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(294,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77656 77656 Offenburg (Elgersweier)
- BundeslandBaden-Württemberg
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