Riesige Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Obermenzing, zentral in München nahe der S-Bahn
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.549.000 €
€/m²:6243 €/m²
Fläche:248.11 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.549.000 €
- Preis pro m²6243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
62532 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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