Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71546 Aspach (Großaspach) beträgt 795.000 € (entspricht 3180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71546 71546 Aspach (Großaspach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienhaus in gesuchter Lage mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten!

Straße nicht freigegeben, 71546 71546 Aspach (Großaspach)

Preis:795.000 €

€/m²:3180 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:11

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2023 um 18:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer11
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3180 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 21.06.2023
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

20196 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71546 71546 Aspach (Großaspach)
BundeslandBaden-Württemberg

749.000 €

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