Top gepflegte Doppelhaushälfte in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Straße nicht freigegeben, 47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
Preis:449.000 €
€/m²:3376 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.11.2023 bis 13.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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