Mit Balkon & Wintergarten: Herrschaftliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in frisch renoviertem Zustand
Christianstraße 25, 4105 04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2023 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis739.680 €
- Preis pro m²5066 €/m²
- Nebenkosten526 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abBezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeChristianstraße 25
- PLZ / Ort4105 04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)
- BundeslandSachsen
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