Kluges Investment: Lohnende Kapitalanlage in Niendorf
Straße nicht freigegeben, 22459 22459 Hamburg Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²6326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22459 22459 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
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