Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in gefragter Wohnlage - vielseitig nutzbar
Straße nicht freigegeben, 29456 29456 Hitzacker (Elbe)
Preis:450.000 €
€/m²:1376 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:11
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche1511 m²
- Zimmer11
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
24108 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29456 29456 Hitzacker (Elbe)
- BundeslandNiedersachsen
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