Geniale Investmentchance! 4-Fam.Haus zur Selbstnutzung und Vermietung
Straße nicht freigegeben, 70806 70806 Kornwestheim
Preis:1.070.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:292.33 m²
Zimmer:12
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer12
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.070.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab31.12.2023
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
31520 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70806 70806 Kornwestheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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