ELVIRA - Sendling, schöne 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon zur Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 81371 81371 München (Sendling)

Objektdetails

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Inseriert am 12. Dezember 2023 um 07:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Etage3. Geschoss
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²7400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis30000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.05.2028
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

775 €

Jährliche Mieteinnahmen

9300 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81371 81371 München (Sendling)
BundeslandBayern

220.000 €

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