Wohnen auf zwei Etagen mit Weitblick und Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 22299 22299 Hamburg - Winterhude
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²7399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
31044 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22299 22299 Hamburg - Winterhude
- BundeslandHamburg
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