Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 74239 74239 Hardthausen am Kocher / Gochsen
Preis:496.000 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer5
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²3024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
27445 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74239 74239 Hardthausen am Kocher / Gochsen
- BundeslandBaden-Württemberg
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