Exklusives Wohnidyll in Neubausiedling von Burgaltendorf
Straße nicht freigegeben, 45289 45289 Essen (Burgaltendorf)
Preis:714.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:152.53 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis714.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abSommer 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.08.2023 bis 28.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45289 45289 Essen (Burgaltendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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