Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79618 Rheinfelden (Baden) (Herten) beträgt 550.000 € (entspricht 6111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kaum zu Vergleichen

Straße nicht freigegeben, 79618 79618 Rheinfelden (Baden) (Herten)

Preis:550.000 €

€/m²:6111 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 07:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche191 m²
Zimmer5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.079 €

Jährliche Mieteinnahmen

12948 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79618 79618 Rheinfelden (Baden) (Herten)
BundeslandBaden-Württemberg

550.000 €

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Immobilienbewertung

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