Charmantes, verklinkertes Haus in gesuchter Lage!
Straße nicht freigegeben, 41066 41066 Mönchengladbach (Neuwerk)
Preis:298.000 €
€/m²:2443 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2443 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.06.2023 bis 12.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41066 41066 Mönchengladbach (Neuwerk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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