Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 38440 38440 Wolfsburg (Wohltberg)
Preis:215.000 €
€/m²:2150 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche751 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2022 bis 12.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
18036 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38440 38440 Wolfsburg (Wohltberg)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI