Lukrative Investition: Kapitalanlage in den Elbvororten
Straße nicht freigegeben, 22589 22589 Hamburg / Iserbrook
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2023 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1973
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
12888 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22589 22589 Hamburg / Iserbrook
- BundeslandHamburg
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