Wohn- und Geschäftshaus in Kölner Top-Lage mit Baugenehmigung für Aufstockung
Straße nicht freigegeben, 50937 50937 Köln (Sülz)
Preis:2.900.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:616 m²
Zimmer:20
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche616 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer20
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2021 bis 25.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
61254 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50937 50937 Köln (Sülz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. Dezember 2023
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