Von privat - Lichtdurchfluteter Wohntraum im grünen Obermenzing
Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:1.349.000 €
€/m²:9434 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²9434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
33684 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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