Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66773 Schwalbach (Hülzweiler) beträgt 545.000 € (entspricht 3471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezugsfertige Stadtvilla in Schwalbach-Hülzweiler

Straße nicht freigegeben, 66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler)

Preis:545.000 €

€/m²:3471 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 15:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche398 m²
Zimmer5
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²3471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 15.10.2015
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

18216 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler)
BundeslandSaarland

545.000 €

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