Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38112 Braunschweig (Völkenrode) beträgt 630.000 € (entspricht 1881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften

Straße nicht freigegeben, 38112 38112 Braunschweig (Völkenrode)

Preis:630.000 €

€/m²:1881 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:12

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 07:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche1015 m²
Zimmer12
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²1881 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(316,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.08.2023 bis 25.08.2033
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25482 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38112 38112 Braunschweig (Völkenrode)
BundeslandNiedersachsen

630.000 €

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