Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 580.000 € (entspricht 1731 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften

Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig

Preis:580.000 €

€/m²:1731 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:12

Baujahr:1925

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Bild 1 von 5

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Vorschaubild 1

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Vorschaubild 2

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Vorschaubild 3

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Vorschaubild 4

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – Straße nicht freigegeben, 38112 Braunschweig – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2024 um 15:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche1015 m²
Zimmer12
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²1731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(316,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.08.2023 bis 25.08.2033
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25482 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38112 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

630.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden