Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38539 Müden (Aller) beträgt 442.000 € (entspricht 2146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38539 38539 Müden (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 38539 38539 Müden (Aller)

Preis:442.000 €

€/m²:2146 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2023 um 18:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche954 m²
Zimmer6
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis442.000 €
Preis pro m²2146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 23.09.2023
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17479 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38539 38539 Müden (Aller)
BundeslandNiedersachsen

398.000 €

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