Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für 3 Generationen: Eltern, Kinder, Großeltern!
Straße nicht freigegeben, 47652 47652 Weeze
Preis:269.000 €
€/m²:1011 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2023 bis 03.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
10.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47652 47652 Weeze
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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