VERMIETETE KAPITALANLAGE - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Tageslichtbad +++ City West +++
Wilmersdorfer Straße 107a, 10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²5242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilmersdorfer Straße 107a
- PLZ / Ort10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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