Traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Wacken
Straße nicht freigegeben, 25596 25596 Wacken
Preis:699.900 €
€/m²:2539 €/m²
Fläche:275.67 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²2539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
37020 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25596 25596 Wacken
- BundeslandSchleswig-Holstein
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