PHI AACHEN - Großzügiges Domizil mit Doppelgarage und Sonnengrund in begehrter Lage von Monschau!
Straße nicht freigegeben, 52156 52156 Monschau (Mützenich)
Preis:499.900 €
€/m²:2415 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche3576 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
25413 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52156 52156 Monschau (Mützenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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