VERKAUFT- NEUBAU: Große Erdgeschosswohnung mit schönem Südostgarten
Plankensteinstraße 8, 81673 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer2.5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²9363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis39000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
32184 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlankensteinstraße 8
- PLZ / Ort81673 München
- BundeslandBayern
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