Gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Hamburg-Hummelsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Preis:499.000 €
€/m²:4742 €/m²
Fläche:105.22 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
21144 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22339 22339 Hamburg / Hummelsbüttel
- BundeslandHamburg
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