Walsrode | Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Schlafzimmern, großem Garten und 3 Carport-Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 29664 29664 Walsrode
Preis:449.000 €
€/m²:1871 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1896 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30702 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29664 29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
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