Wohnen in Mahlsdorf: Idyllischer 1.224 m² Garten, TOP-REH: 4 Zi., off. Kü., Kamin, Keller, PV-Anlage
Straße nicht freigegeben, 12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)
Preis:549.000 €
€/m²:5304 €/m²
Fläche:103.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche1224 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2026
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 1. Dezember 2023
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