Lebensqualität pur- lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Nutzfläche im DG!
Straße nicht freigegeben, 41564 41564 Kaarst (Büttgen)
Preis:519.000 €
€/m²:3873 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²3873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.10.2023 bis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 41564 Kaarst (Büttgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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