Historisches Investment mit stabilen Erträgen: Mehrfamilienhaus mit exzellenter Bausubstanz.
Straße nicht freigegeben, 4420 04420 Leipzig / Leipzig (L) (Markranstädt)
Preis:429.000 €
€/m²:1144 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
%20(Markranst%C3%A4dt))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 22:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.01.2023 bis 19.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
71025 €
Mietrendite (ROI)
16.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4420 04420 Leipzig / Leipzig (L) (Markranstädt)
- BundeslandSachsen
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