2 Zimmer zum Verlieben in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stuttgart-Gablenberg
Straße nicht freigegeben, 70186 70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²5920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2027
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70186 70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Stuttgart-Nord – diskrete Vermarktung in gefragter Lage
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Stuttgart-Ost – diskrete Vermarktung in gefragter Lage
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenPositiver Cashflow ohne Eigenkapital dank hoher 8% AfA-2 Zi Whg vermietet
Inseriert am 6. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer zum Verlieben in ruhiger und dennoch zentraler Lage
Inseriert am 22. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenGEMÜTLICH 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gablenberg, WG geeignet
Inseriert am 15. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenGEMÜTLICH 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gablenberg, WG geeignet
Inseriert am 8. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI