Ideal für die kleine Familie: Sehr gepflegtes RMH in beliebter Lage in Nürnberg-Nord, aktuell vermietet!
Straße nicht freigegeben, 90425 90425 Nürnberg (Kleinreuth h d Veste)
Preis:360.000 €
€/m²:3913 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90425 90425 Nürnberg (Kleinreuth h d Veste)
- BundeslandBayern
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