Sehr gepflegtes ZFH mit Garage und Carport für mehrere Generationen
Straße nicht freigegeben, 70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)
Preis:670.000 €
€/m²:3959 €/m²
Fläche:169.24 m²
Zimmer:7
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 03:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer7
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²3959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(565,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29727 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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