Gepflegtes MFH mit Gewerbefläche und modernem Büro
Straße nicht freigegeben, 42697 Solingen
Preis:625.000 €
€/m²:1689 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:13
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer13
- Baujahr1915
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²1689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42697 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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