Architektenvilla im Bauhausstil mit einmaligen Fernblick
Straße nicht freigegeben, 90518 90518 Altdorf bei Nürnberg
Preis:2.399.000 €
€/m²:7657 €/m²
Fläche:313.31 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer7
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²7657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2023 bis 20.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
32652 €
Mietrendite (ROI)
1.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90518 90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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