AIGNER - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Straße nicht freigegeben, 81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.095.000 €
€/m²:6844 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²6844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
38724 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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