EFH oder ZFH mit großzügigem Grundstück (Neubau, Projektierung, Verdichtung und Renovierung)
Straße nicht freigegeben, 93161 93161 Sinzing
Preis:749.000 €
€/m²:3745 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1280 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93161 93161 Sinzing
- BundeslandBayern
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