Vielseitiges Sanierungsprojekt mit Gestaltungsfreiheit in Rohrbach!
Straße nicht freigegeben, 69126 69126 Heidelberg (Rohrbach)
Preis:587.000 €
€/m²:2906 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis587.000 €
- Preis pro m²2906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 20.07.2022
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
50172 €
Mietrendite (ROI)
8.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69126 69126 Heidelberg (Rohrbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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