Feiern Sie Weihnachten in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße von Wilhelmsburg(2b)
Kirchdorfer Straße 154, 21109 21109 Hamburg (Wilhelmsburg)
Preis:680.000 €
€/m²:5667 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(31,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.02.2021 bis 20.02.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKirchdorfer Straße 154
- PLZ / Ort21109 21109 Hamburg (Wilhelmsburg)
- BundeslandHamburg
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