Traumhaftes 2-Familienhaus: Wohnkomfort und Rendite vereint!"
Straße nicht freigegeben, 77955 77955 Ettenheim (Altdorf)
Preis:529.000 €
€/m²:2460 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer7
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2460 €/m²
- Nebenkosten200 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77955 77955 Ettenheim (Altdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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