Heizung? Hier kein Problem... Und Platz haben Sie auch noch: 2 Häuser zum Preis von einem.
Straße nicht freigegeben, 44328 44328 Dortmund / Scharnhorst
Preis:429.000 €
€/m²:2381 €/m²
Fläche:180.14 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
28860 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44328 44328 Dortmund / Scharnhorst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. Juni 2023
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