AIGNER - Rarität! Wohnen & Arbeitenunter einem Dach auf 263m² Wohnfläche + Nebenräume! Auch Mehrgenerationenhaus möglich!
Straße nicht freigegeben, 82194 82194 Gröbenzell
Preis:1.395.000 €
€/m²:5304 €/m²
Fläche:263.03 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
51576 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82194 82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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