+++ Leerstehende und sanierte 3 Zimmerwohnung in Gohlis zu verkaufen! +++
Breitenfelder Straße 34, 4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 22.06.2027
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreitenfelder Straße 34
- PLZ / Ort4155 04155 Leipzig (Gohlis-Süd)
- BundeslandSachsen
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